房屋二胎案例不同於抵押貸款再融資。當您申請第二筆抵押貸款時，您會在每月債務清單中添加一筆全新的抵押貸款付款。您必須向第二個貸方支付您的原始抵押貸款和另一筆款項。另一方面，當您再融資時，您還清了原始貸款並用原始貸方提供的一組新貸款條款取而代之。通過再融資，您每月只需支付一筆款項。
房屋淨值貸款
房屋淨值貸款允許您從您的淨值中一次性支付。當您獲得房屋淨值貸款時，您的第二抵押貸款提供者會以現金形式提供您一定比例的淨值。作為交換，貸方獲得您財產的第二留置權。您按月分期償還貸款並支付利息，就像您原來的抵押貸款一樣。大多數房屋淨值貸款的期限為 5 到 30 年，這意味著您會在規定的時間範圍內償還。
房屋淨值信貸額度
房屋淨值信貸額度或 HELOC 不會一次性給您錢。相反，它們更像是一張信用卡。您的貸方會根據您在房屋中擁有的資產數量批准您的信貸額度。然後，您可以藉貸方提供給您的信貸進行借貸。您可能會收到用於購物的特殊支票或信用卡。與信用卡一樣，HELOC 使用循環餘額。此功能意味著您可以多次使用信用額度上的錢，只要您還清。
